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Écully (69130) Ecully - Appartement T6 135 m2 (4 à 5 Chambres) avec balcons, cave, stationnement
Réf : 1866
385 000 €
Écully, dans une résidence recherchée avec parc arboré, piscine, restaurant d’été et tennis, nous vous proposons un bel appartement familial T6 (4 chambres, possibilité 5 chambres) de 135 m² environ situé au 4e étage avec ascenseur.
Disposant d’une vue dégagée au-dessus de la canopée, il se compose d’une entrée avec rangements, d'un cellier et de toilettes invités avec un espace lave mains, d’un séjour double salon / salle à manger, climatisé de 33,2 m3, lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m2 et d’une cuisine indépendante équipée.
La partie nuit offre trois chambres confortables dont l’une donne sur le balcon principal.
Chambre 1 : 14,31 m2 ; Chambre 2 : 11,70 m2.
La troisième chambre d’une surface de 29,30 m2 environ avec son balcon privatif, peut être transformée en deux chambres.
Une salle d’eau, une salle de bain, un second WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol accompagnent ce bien.
La résidence propose un cadre de vie privilégié avec un vaste parc arboré, une piscine, deux courts de tennis, un terrain de pétanque, des aires de jeux ainsi que la présence de deux gardiens.
Cet appartement est idéal pour une famille en quête d’espace, de calme, de convivialité et de commodités à proximité.
Caractéristiques complémentaires :
- Climatisation (Espace de vie)
- Copropriété sécurisée
- Stationnement libre dans la Copropriété
- Chauffage collectif urbain
- Charges comprennent : entretien des parties communes, espaces verts, chauffage, eau chaude et froide, gardien.
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 286 €
Situation :
- Centre-ville d’Ecully à 2 min en voiture et 10 min à pied
- Bus TCL au pied de la résidence
- Accès rapide à l'autoroute A6
Pour davantage d’informations sur ce bien, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69130
Surface habitable (m²)
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7.2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1968
Quartier
Centre, Chalin, Residentiel Et Calme
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
1456
Quote Part annuelle des charges
6 350 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
366 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,19%
Charges
529 €
Taxe foncière annuelle
2 286 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 354 € et 1 672 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 354 € et 1 672 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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