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Lyon (69004) Péniche d’habitation à Lyon
Réf : 1878
530 000 €
Nous vous proposons une belle Péniche Freycinet, amarrée sur les quais de Saône à proximité immédiate des commodités et des transports, qui a fait l’objet d’importants travaux de rénovations en 2025.
Configuration actuelle de l’habitation :
un vaste séjour, esprit loft avec cheminée, entièrement rénové, ouvert sur une cuisine semi-équipée (env. 65 m²), une alcôve pouvant recevoir un lit double 160 cm (cet espace peut être transformé en chambre supplémentaire), un dégagement, une petite chambre dimensionnée également pour un lit double, une salle d’eau neuve, des rangements, une grande chambre de 30 m2, un espace attenant non aménagé pouvant servir de dressing ou être transformé en salle de bains, une buanderie et un WC.
A la poupe l’espace du marinier (env. 25 m²), à rénover, comprend une cuisine, un séjour et 2 petites chambres : il peut être aménagé en atelier ou logement indépendant pour de la location par exemple. À la proue, un espace atelier / rangements d’env. 10 m² complète l’ensemble.
La terrasse d’environ 80 m² peut être aménagée selon vos envies en jardin, salon d’été ou coin repas
Au cours des 2 dernières années la péniche, après mise en cale sèche et mise à nu, a fait l’objet, sous contrôle d’expert, d’une révision complète de la coque, de la mise en œuvre d’un complément de renforts et d’un nouveau traitement anti-corrosion intérieur et extérieur.
Après mise à flot, les espaces de vie ont été entièrement refaits à neuf à l’identique (alimentation et distribution en électricité, eaux et réseau de chauffage central, rénovation des menuiseries extérieures, isolation des parois extérieures et des plafonds, habillages en lambris, montage des cloisons et nouvelles portes intérieures, repose de l’ensemble cuisine et des placards chêne, pose d’un plancher sur l’ensemble.
Certificat d’établissement flottant (bateau-logement, 12 pers.) valide jusqu’en 2035.
Bateau conforme et autorisé au stationnement – dossier technique complet disponible en agence.
COT (droit d'amarrage) environ 5 000 €/an.
Pas de frais de notaire ni de taxe foncière
Pour davantage d’informations merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69004
Surface habitable (m²)
130 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Année de construction
1943
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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