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Charbonnières-les-Bains (69260)
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Écully (69130) Maison de caractère des années 1900 entièrement rénovée
Réf : 1844 LV
970 000 €
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Située dans un secteur très prisé d'Ecully, cette élégante maison orientée au Sud, de 181 m² de surface utile dont 126 m² habitables et 30 m2 environ aménageables, allie charme de l’ancien et confort du moderne.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’origine, donnent le ton. Le salon et le séjour disposent tous deux de leur cheminée et d’un magnifique parquet en chêne, apportant une touche chaleureuse et authentique. La cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d’un aménagement harmonieux et fonctionnel ; une salle de bain ainsi que des placards et des rangements complètent ce niveau.
L’étage dessert quatre chambres aux volumes spacieux, dont trois avec cheminée. Une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l’aménagement.
Un espace polyvalent de 60 m² environ en rez-de-jardin propose une pièce de 30 m² environ, pouvant être agencée selon les besoins : en salle de jeux ou en studio avec une entrée indépendante, une cave sur gravier, une buanderie et une chaufferie.
Le jardin arboré de 734 m2, offrant une vue dégagée, accueille une grande terrasse ainsi qu’une piscine de 6 x 3,5 mètres, chauffée. Une remise et un grand garage comprenant le local technique de la piscine complètent ce bien.
Un bien rare et lumineux, grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m, au charme intemporel, idéalement situé pour une vie familiale alliant sérénité et proximité des commodités. (8 minutes à pied de la gare et 10 minutes du Collège du Sacré-Cœur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent VOGT au 06 60 24 70 37.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69130
Surface habitable (m²)
126 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1907
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
970 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 321 €
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