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Charbonnières-les-Bains (69260)
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Écully (69130) Maison familiale 4 chambres à rénover
Réf : 1848
545 000 €
À Écully, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié, à proximité des transports et des commodités, en fait un bien rare sur le marché.
D’une superficie fonctionnelle de 95 m2 avec la possibilité d'amégager le sous sol complet (soit au total environ 190 m2), elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie agrémentée d’une cheminée et de la climatisation, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, actuellement séparée, peut être ouverte sur la pièce de vie pour un espace plus convivial.
La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche et d’un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend un grand garage, avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules ainsi qu’une cave, un cellier, une buanderie et une pièce polyvalente.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 615 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.
Une belle opportunité pour personnaliser un bien à son image et profiter d’un cadre de vie idéal.
Transports et commodités à 5 min à pied et Place Bellecour à 30 min en transports en commun.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Laurent VOGT 06 60 24 70 37
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69130
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
611 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Monts du Lyonnais
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1989
Quartier
Residentiel Et Calme
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
545 000 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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