Charbonnières-les-Bains (69260) Charmant T4 en rez-de-jardin dans résidence de standing avec piscine et tennis

Réf : BF1889

VENDU ! À Charbonnières, proximité des halles de l'Ouest lyonnais, Ouest Home propose ce charmant rez de jardin à la vente, situé dans une résidence arborée avec piscine et tennis. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée qui vous amène dans un spacieux séjour SAM cheminée de plus de 41m2 (avec possibilité de créer une 3e chambre ), celui ci ouvrant sur une terrasse et son jardinet pour une surface globale de 61,78 m2. Attenante se trouve une cuisine équipée indépendante et son cellier, un WC.La partie nuit quant à elle s'articule autour de 2 chambres ,l'une avec sa SDB, l'autre avec sa Sd'eau. Complètent ce bien une cave et une place de parking intérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir...A VOIR ! Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à contacter Béatrice Fabre au 0661482201 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 95,65 m²
surface terrain 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 1973
Quartier Residentiel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 87
nombre de lots 191
Quote Part annuelle des charges 4 200 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 340 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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