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Charbonnières-les-Bains (69260) Superbe demeure bourgeoise du XIXe s sans vis-à-vis surplombant la commune de charbonnières

Réf : BF1893 2 200 000 €

Au sein d'un parc arboré de 3 100m², avec piscine de 50m3 et terrain de pétanque, cette propriété développe 371m² de surface habitable: organisée sur 2 niveaux, elle offre, en rez-de-jardin, de beaux espaces de réception avec salon/salle-à-manger d'environ 70m², et une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 33m². Le premier étage, desservit par un élégant escalier en pierre, accueille l'espace de vie "parents" avec sa suite parantale, salle-de-bain, dressing, buanderie et bureau attenant. Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires mansardées avec salle d'eau et toilettes. Un appartement indépendant accessible également de la maison d'une surface de 60m² doté de deux pièces, d'une salle d'eau , complètent ce bien. Pour parfaire ce bien, l'orangerie de 90m² baignée de lumière accueille une cuisine d'été en pierre, tables d'hôtes ainsi qu'un espace de jeux avec billard. Cette bâtisse d'exception conjugue art de vivre et raffinement avec fonctionnalités, puisqu'elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations, contactez Béatrice FABRE au 06.61.48.22.01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69260

Surface habitable (m²) 371 m²

surface terrain 3 100 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

Quartier Village

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €

Charges 475 €

Taxe foncière annuelle 1 722 €

DPE ANCIENNE VERSION

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