Nouveauté
Charbonnières-les-Bains (69260)
Nouveauté
Charbonnières-les-Bains (69260) Belle maison d'architecte sur terrain arboré et paysagé
Réf : BF04.06.2026
1 190 000 €
Edifiée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 2 000m² piscinable, cette maison d'architecte de 1991 d'une surface de 223m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa triple exposition. Dès l'entrée le ton est donné ,la lumière s'invite généreusement dans les espaces grâce à une remarquable hauteur sous plafond. La pièce de vie d'environ 60m², lieu de convivialité ,s'étend autour d'un vaste salon cheminée, d'une salle à manger, ouverts sur des terrasses. Une cuisine équipée avec sa buanderie , un grand bureau (possibilité d'en faire un studio indépendant) ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain complètent ce niveau. L'étage quant à lui propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC.
Parfaient ce bien, un garage double de 42m², une cave à vin ,un atelier et une pièce de rangement en sous sol. Un cadre de vie exceptionnel pour cette propriété, avec ses chênes verts, ses parterres de fleurs et sa proximité immédiate des commodités.
A voir ! honoraires charge vendeur, contactez Béatrice FABRE au 06.61.48.22.01 pour plus de renseignements
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69260
Surface habitable (m²)
223 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
223 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1991
Quartier
Residentiel Prise
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 190 000 €
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
2 002 €
DPE ANCIENNE VERSION
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