Charbonnières-les-Bains (69260)
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Francheville (69340) Au calme Spacieux T2 avec grande Terrasse et Garage
Réf : 1888
235 000 €
Dans une petite copropriété arborée et sécurisée, au 13 Ter avenue du Chater à Francheville (le bâtiment est au fond de la coproriété et éloigné de la route), à deux pas des transports et des commerces, découvrez cet agréable T2 d’environ 58 m², situé au 1er et dernier étage, au calme et sans vis à vis.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse loggia abritée de 15 m², exposée Est : un vrai plus pour profiter d’un extérieur au calme.
La partie nuit offre une chambre d’environ 14,25 m² avec grand placard intégré. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.
En option : un garage fermé PMR en sous-sol de 21 m², proposé en sus au prix de 25 000 €.
Vous serez séduits par la localisation recherchée et la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour davantage d’informations merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69340
Surface habitable (m²)
57,27 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,27 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
2014
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
122
nombre de lots
60
Quote Part annuelle des charges
1 176 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Charges
98 €
Taxe foncière annuelle
992 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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