Lyon (69007) Appartement T3 entièrement rénové avec Loggia et Garage
Idéalement situé entre les quartiers Saint Louis et Jean Macé, à seulement 5 minutes à pied du métro, du Parc Blandan et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 de 71 m² environ, orienté en sud-ouest, au 1er étage sur 6, sans vis-à-vis d’une belle résidence sécurisée des années 2000 qui propose de belles prestations.
Réagencé et décoré avec soin, il est composé d’une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 36 m² environ donnant sur la loggia et ouvert sur une cuisine aménagée.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² environ chacune dont l’une ouvre sur la loggia, d’un dressing, d’une salle de bains avec sèche serviette et de toilettes séparées.
Un garage fermé en sous-sol complète le bien
Caractéristiques complémentaires :
·Chauffage individuel électrique
·Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
·DPE : C
·Taxe foncière : 1147 €
Vous serez séduits par la qualité de vie offerte par ce bien, alliant emplacement recherché, confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Pour davantage d’informations merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).